Een tussenwoning in Matendonk
Deze tussenwoning aan de Bronsgietersdonk staat in Matendonk, een buurt in Apeldoorn-Zuidoost. Met een laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €453.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Het was een van de tussenwoningen in Apeldoorn die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 m². De makelaar vermeldde geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de te verwachten energiekosten.
Matendonk
Met ruim 5.000 inwoners is Matendonk een levendige buurt, waar bewoners van de wijk Zuidoost hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 geven. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander spreekt van een "calm and relaxed" omgeving. De buurt Matendonk heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 65-plussers en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Dekamarkt op 460 meter. Basisschool Eben-Haëzer zit op 300 meter, en de huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zijn beide op ongeveer 350 meter. Bushalte Valkeniersdonk met lijnen 3, 506 en 508 ligt op 200 meter, en treinstation Apeldoorn De Maten op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bronsgietersdonk 218, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €453.000 in Matendonk. De goedkoopste woning in de buurt stond te koop voor €399.000, dus deze woning was relatief scherp geprijsd. Het is wel belangrijk om te weten dat de woning een woonoppervlakte van 109 m² heeft, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 131 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 151 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, werden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 400 meter en Dekamarkt op 460 meter voor je boodschappen. Basisschool Eben-Haëzer zit op 300 meter, en de huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zijn beide op ongeveer 350 meter. Bushalte Valkeniersdonk met lijnen 3, 506 en 508 ligt op 200 meter, en treinstation Apeldoorn De Maten op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Matendonk om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander spreekt van een "calm and relaxed" omgeving. De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 82 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RSH Makelaars & Financieel Adviseurs vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals een tuin, balkon of garage. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 151 m². Verdere details stonden niet in de advertentie.
