Een tussenwoning met karakter in Matendonk
Deze tussenwoning aan de Ploegersdonk 136 ligt in Matendonk, een rustige woonwijk in Apeldoorn-Zuidoost. Met een vraagprijs van €430.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die momenteel te koop staat.
Ruime indeling en een tuin op het zuidwesten
De woning uit 1974 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 472 m³ en de woning heeft een achtertuin van 76 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 141 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, HR+ glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Matendonk
Met ruim 5.000 inwoners is Matendonk een levendige buurt, waar bewoners van de wijk hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 geven. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", en een ander zegt: "Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek". De buurt Matendonk heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 679 meter of de PLUS op 777 meter. Basisschool De Bongerd zit op 151 meter, en de huisartsenpraktijk van Adrichem is op 718 meter. De apotheek De Maten zit op 733 meter. Bushalte Jaromirgaarde met lijn 3 en 508 is op 396 meter, en treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 514 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Goos woning- en bedrijfsmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ploegersdonk 136, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €430.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €449.067 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.310, terwijl deze woning op €3.308 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De woning is daarmee in lijn met wat er in Matendonk wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1974 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 472 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 141 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 76 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, HR+ glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is in 1974 gebouwd.
Wat is er te doen in de buurt Matendonk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", en een ander zegt: "Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek". De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Basisschool De Bongerd zit op 151 meter, en IKC De Gong op 238 meter. Voor de boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 679 meter of de PLUS op 777 meter. De huisartsenpraktijk van Adrichem is op 718 meter en apotheek De Maten op 733 meter. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 514 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Jaromirgaarde op 396 meter, met buslijnen 3 en 508. Op 430 meter ligt halte Rademakersdonk met lijnen 3, 506 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 514 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen binnen de regio.
