Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt karakter met een woonoppervlak van 124 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning heeft een mooie uitstraling. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type in Maastricht. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
Het Kommelkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht. De buurt telt zo'n 2760 inwoners, met veel studenten en jonge alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch stedelijk. De buurt Kommelkwartier is dichtbevolkt en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (276 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit twee straten verder (151 m) en de Montessori Basisschool is ook vlakbij (181 m). De gemeente Maastricht biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SMITS. Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brusselsestraat 19, Maastricht
De vraagprijs van €325.000 voor een tussenwoning van 124 m² in het Kommelkwartier is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de woning heeft een goede oppervlakte en een karakteristiek bouwjaar. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een gangbare prijs is.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel E. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog enkel glas en matige isolatie aanwezig is. De woning heeft een perceel van 35 m², dus de tuin is klein.
Het Kommelkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel studenten en alleenstaanden, wat de buurt levendig maakt. De misdaadcijfers zijn met 117 incidenten gemiddeld voor een binnenstad. Het treinstation van Maastricht is op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit op 151 meter, Montessori Basisschool op 181 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning ligt in het centrum van Maastricht, in de buurt Kommelkwartier. Het Vrijthof en de Markt zijn op loopafstand. Ook restaurants en cafés zijn dichtbij, met een restaurant op 200 meter. De binnenstad is dus goed bereikbaar te voet.
Een woning uit 1920 kan verrassingen opleveren, zoals oude leidingen of een verouderd dak. Het energielabel E duidt op matige isolatie, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.810 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.737 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Brusselsestraat 19, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
