Catharina van Clevelaan 4
Randwijck West, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Catharina van Clevelaan 4 ligt in Randwijck West, een buurt met ruim 2.300 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €1.175.000 zit je hier 28% onder het buurtgemiddelde van €1.622.389, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een huis met een verleden, gebouwd in 1926, maar met een energielabel A. Vergelijk je het aanbod, dan zie je dat tussenwoningen in Amstelveen qua prijs flink kunnen verschillen.
Een huis met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 396 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 164 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 139 vierkante meter. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Leven in Randwijck West
Randwijck West is een buurt waar veel gezinnen wonen, met 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." De buurt Randwijck West heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.322.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 594 meter of de Jumbo op 752 meter. Voor de kinderen is de St. Jozefschool op 264 meter, en de huisartsenpraktijk Randwijck zit op 712 meter. De apotheek is iets verder, op 816 meter in Amsterdam. Met de bus kun je vanaf de halte Amsterdam, Kalfjeslaan op 261 meter, met lijnen 178, 257, 357, 578, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 60 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1926 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Catharina van Clevelaan 4, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.175.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.622.389 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.022.500, dus deze woning zit daar boven. Het is een tussenwoning met 154 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar, wat neerkomt op €7.630 per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 396 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 164 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 139 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1926 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 594 meter en de Jumbo op 752 meter. De St. Jozefschool is op 264 meter en de huisartsenpraktijk Randwijck op 712 meter. De apotheek is op 816 meter in Amsterdam. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Kalfjeslaan op 261 meter, met lijnen 178, 257, 357, 578, N47 en N57. Ook is er de halte Amstelveen, Graaf Florislaan op 422 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,3 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer geeft 60 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt Randwijck West qua bevolking?
Randwijck West heeft 2.310 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1926, en het label is vastgesteld op basis van de huidige kenmerken.
