Een karakteristieke tussenwoning in Haarlem-Noord
Deze tussenwoning aan de Cederstraat staat in een rustige, groene buurt van Haarlem. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 75 m² biedt het een fijne basis voor wie van een klassieke jaren '20-woning houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €575.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Haarlem van dit formaat en bouwjaar. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De Kweektuinbuurt: rustig en kindvriendelijk
De buurt Kweektuinbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: veel kinderen, veel koopwoningen en een hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 4092).
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je in zeven minuten naar basisschool Ter Cleeff of de Werkschuit. Voor de boodschappen is Coop om de hoek (4 minuten lopen) en Albert Heijn op 7 minuten. Ook een park of plantsoen vind je op loopafstand (2 minuten). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen een kwartier fietsen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem-Noord op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cederstraat 14, Haarlem
Was €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 1927 met 103 m² woonoppervlak en een tuin van 75 m² in de Kweektuinbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van de Kweektuinbuurt?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ring van Haarlem. Parkeren is in de straat mogelijk, maar let op de parkeervergunningen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1927?
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, enkelsteens muren en mogelijk een oud dak. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Ter Cleeff en Basisschool de Werkschuit liggen beide op ongeveer 6 minuten lopen. Ook De Wilgenhoek en Liduinaschool zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 1 km afstand.
Hoe veilig is de Kweektuinbuurt?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 42 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke wijk. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een hechte gemeenschap.
Wat is de omgevingsadressendichtheid en wat zegt dat?
De omgevingsadressendichtheid is 4092 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Dat betekent veel voorzieningen op korte afstand, maar ook drukte. De Kweektuinbuurt zelf is echter een rustige woonstraat.
