Claude Debussystraat 22
Rooswijk Noord, Zaanstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Claude Debussystraat 22 staat in Rooswijk Noord, een buurt in Zaandijk. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.455 euro, wat scherp is voor een tussenwoning in Zaanstad. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B. Tussenwoningen in Zaanstad zijn er in verschillende prijsklassen, maar deze valt op door zijn gunstige prijs.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 115 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Rooswijk Noord
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Ongeveer 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een andere bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de voorzieningen en het groen. De buurt Rooswijk Noord heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen Het SchatRijk en De Zoeker, en ook het voortgezet onderwijs Het Saenredam ligt dichtbij. De Albert Heijn is op loopafstand, en de huisarts en apotheek zitten ook in de buurt. Buslijn 64 stopt op een paar minuten lopen, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je dagelijks nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claude Debussystraat 22, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.455 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dit is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Zaanstad.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 342 meter en SPAR op 1,1 kilometer. Er zijn basisscholen zoals Het SchatRijk en De Zoeker op korte loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs Het Saenredam ligt dichtbij. De huisarts en apotheek zijn ook in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 64 stopt op ongeveer 150 meter afstand bij de halte Zaandijk, Rotonde Rooswijk. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Hiermee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Rooswijk Noord heeft ongeveer 3.025 inwoners. Ongeveer 22 procent is 65 jaar of ouder, en 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Rooswijk Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig om te wonen,veel groen.kijk aan het einde van de straat op weilanden en geboorteplaats.alleen weinig winkels.1 supermarkt,bakker,kapper,etos,snackbar,plantenzaak.mis een kleine markt waar je wekelijks verse groenten kan kopen.
Statistieken van Rooswijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig om te wonen,veel groen.kijk aan het einde van de straat op weilanden en geboorteplaats.alleen weinig winkels.1 supermarkt,bakker,kapper,etos,snackbar,plantenzaak.mis een kleine markt waar je wekelijks verse groenten kan kopen.
De mensen groeten elkaar hier en de woningen zijn erf gevarieerd en staat niet te dicht op elkaar (uitzondering Bahnehof nieuwbouw!) Wel erg weinig winkels helaas. Meestal is het hier redelijk netjes en rustig. Wel vaak vuurwerk overlast, het gehele jaar door, s avonds laat! Jammer dat de vliegtuigen zo laag overvliegen, tv moet gewoon harder dan. Er is alleen niets te doen voor jongeren maar ook weinig voor volwassenen. Daarom organiseert ik een groot evenement op 28 september as. En er gaan nog meer feestjes volgen, dan hangen we zelf maar de slingers op! Bereikbaarheid is een ramp met maar 1 toegangsweg en 1 bus. Daar had beter nagedacht over moeten worden. Oo dat we vaak voor dichte spoorbomen moeten wachten om de wijk uit te kunnen!
Statistieken van Rooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.663 | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.922 | €422.770 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.751 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Claude Debussystraat 22, Zaandijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
