Een ruime tussenwoning in een rustige Nijmegen-Noord buurt
Deze hoekwoning aan de Colmarstraat straalt rust en ruimte uit. Met 116 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning in een groene omgeving. De laatst bekende vraagprijs van €515.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €673.600, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
Buurt Oosterhout: groen en gezinsvriendelijk
Oosterhout is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Noord, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Een bewoner zegt: "Gewoon relaxed." De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen. Meer over de buurt Oosterhout.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS de Oversteek, vlakbij, of Kindcentrum De Uitdaging, op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder InBeeld Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Colmarstraat 104, Nijmegen
Was €515.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €515.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€673.600). De gemiddelde verkoopprijs in Oosterhout was €638.883, dus deze woning was relatief scherp geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 2000 dragen bij aan lage energiekosten.
Hoe is de buurt Oosterhout om in te wonen?
Oosterhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1075). Bewoners geven een 8,0 en omschrijven het als 'gewoon relaxed'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 76,9% van de woningen label A en 23,1% label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS de Oversteek (315 m) en Kindcentrum De Uitdaging (545 m). Voor voortgezet onderwijs is Citadel College op 1,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oosterhout stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
