Cort van der Lindenlaan 28
Staatsliedenbuurt, Sliedrecht
BuurtEen tussenwoning met een flinke prijsvraag
Deze tussenwoning aan de Cort van der Lindenlaan 28 ligt in de Staatsliedenbuurt, een buurt die met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 143 m², volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 415.000 euro komt dat neer op 4.029 euro per m², een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met andere tussenwoningen in Sliedrecht.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het bouwjaar 1960 zegt op zichzelf weinig over de onderhoudsstaat, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Een buurt met karakter
De buurt Staatsliedenbuurt telt 1.145 inwoners, waarvan 41% in een huishouden met kinderen woont. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met fijne mensen", maar merkt ook op dat er "te weinig onderling contact" is. Een ander zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan." De buurt heeft 25 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 469 meter of de Albert Heijn op 483 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Griendencollege op 322 meter en OBS De Wilgen op 586 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Thorbecke op 448 meter, de apotheek ernaast. Buslijn 491 stopt bij de Talmastraat op 245 meter, en het treinstation Sliedrecht ligt op 379 meter. De gemeente Sliedrecht biedt zo een complete dagelijkse routine.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cort van der Lindenlaan 28, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een woonoppervlakte van 103 m², wat neerkomt op 4.029 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar of dat gerechtvaardigd is hangt af van de staat van de woning, die de advertentie niet vermeldt. Zonder details over de indeling of het onderhoud is het lastig om de prijs te beoordelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 103 m² volgens de BAG-registratie, maar verder moet je de makelaar raadplegen voor de plattegrond.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1960 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 92% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter, de Jumbo op 761 meter. Het Griendencollege voor voortgezet onderwijs zit op 322 meter en OBS De Wilgen op 586 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Buslijn 491 stopt bij de Talmastraat op 245 meter, en het treinstation Sliedrecht ligt op 379 meter.
Hoe is de buurt Staatsliedenbuurt om in te wonen?
De buurt telt 1.145 inwoners, waarvan 41% in huishoudens met kinderen woont. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met fijne mensen", maar merkt op dat er "te weinig onderling contact" is. Een ander zegt dat het rustig is, maar dat de Thorbeckelaan soms als racebaan wordt gebruikt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht. Je kunt de makelaar Vos Woningmakelaardij benaderen voor meer informatie, maar die staat niet in de advertentie.
