Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Da Costastraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale oppervlakte van 104 m² en een diepe tuin van 147 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van € 475.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€ 469.395), maar de prijs per m² is marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn voor een vergelijking.
De buurt Van Boetzelaerstraat is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Love Alphen" en noemt het een fijne plek om op te groeien. Een ander noemt de buurt "Heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en goed contact tussen bewoners. Wel wordt er af en toe overlast ervaren van jongeren die 's avonds laat rondhangen in de speeltuin. De buurt telt zo'n 2985 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%), en de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
In de straat zelf is het lekker wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 335 meter, of de Hoogvliet op 533 meter. Basisschool de Rank zit om de hoek (123 meter). Ook de middelbare scholen zijn goed bereikbaar, op 1,6 km afstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn is lopend te bereiken, en de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Da Costastraat 54, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van € 475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 469.395), maar de woning heeft een ruime oppervlakte van 104 m² en een perceel van 147 m². De prijs per m² is marktconform. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke wensen.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is niet het zuinigste label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,76. Ze noemen het een fijne, groene wijk met veel speelruimte voor kinderen en goed contact met buren. Wel is er af en toe overlast van jongeren in de speeltuin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is zeer stedelijk, met alle voorzieningen dichtbij.
Ja, Basisschool de Rank zit op 123 meter afstand. Ook de middelbare scholen zijn op 1,6 km bereikbaar. Voor boodschappen zijn er Albert Heijn (335 m) en Hoogvliet (533 m) in de buurt.
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, de woning heeft een perceel van 147 m², wat duidt op een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet op loopafstand.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.313 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.785 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.306 | €376.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Da Costastraat 54, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
