Een tussenwoning in een rustige Nijmeegse woonwijk
Deze tussenwoning aan de Gildekamp 1008 ligt in De Kamp, een woonwijk in Nijmegen waar het rustig wonen is. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 137 vierkante meter is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 391.921 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Nijmegen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.379 euro.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 397 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via het achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
De Kamp: een buurt met saamhorigheid
De Kamp telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen er voor iedereen is". De buurt De Kamp heeft 2.493 woningen, waarvan 58 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 307 meter of Lidl op 419 meter, en voor een grotere boodschap is er AH XL op 901 meter. Basisschool De Luithorst staat op 264 meter, en voor voortgezet onderwijs is Mondial College Meeuwse Acker op 661 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Onder de Linde op 270 meter, de apotheek op 405 meter. Bushalte Nijmegen, De Voorstenkamp op 240 meter wordt bediend door lijnen 11, 402 en 602. Treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 829 meter. De gemeente Nijmegen biedt met 39 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Marjan van Heerde Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Gildekamp 1008, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 391.921 euro, een verschil van 2 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.379 euro; voor deze woning is dat 3.419 euro per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 397 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via het achterom, plus een voortuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt De Kamp?
De Kamp telt ruim 5.300 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die iedereen zou willen. Er zijn voor elkaar. Netjes houden van alles. Saamhorigheid. Vriendschap. Gewoon. Heel fijn om te wonen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
SPAR zit op 307 meter, Lidl op 419 meter en AH XL op 901 meter. Basisschool De Luithorst staat op 264 meter, en voor voortgezet onderwijs is Mondial College Meeuwse Acker op 661 meter. De huisarts zit op 270 meter, de apotheek op 405 meter. Bushalte Nijmegen, De Voorstenkamp op 240 meter wordt bediend door lijnen 11, 402 en 602.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 829 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 400 meter: Nijmegen, De Voorstenkamp op 240 meter, Nijmegen, De Gildekamp op 261 meter en Nijmegen, IJpenbroekweg op 397 meter.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar.
