Symfoniestraat 93
Neerbosch-Oost, Nijmegen
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Aan de Symfoniestraat 93 in Nijmegen staat een tussenwoning uit 1966 met energielabel A. Met een vraagprijs van €389.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €437.100. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 140 m². Het energielabel A is een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een buurt met karakter
Neerbosch-Oost telt ruim 7.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met verschillende culturen", een ander noemt het "Rustig buurtje". De buurt Neerbosch-Oost heeft een gemengd karakter, met zowel groen als levendigheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 171 meter en de Lidl op 228 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Kindcentrum TOON is de dichtstbijzijnde basisschool op 111 meter. De huisarts zit op 749 meter en de BENU Apotheek Neerbosch Oost op 154 meter. Buslijnen 6, 420 en 602 stoppen bij de Polkastraat op 128 meter. Het treinstation Nijmegen Goffert ligt op 816 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Symfoniestraat 93, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €389.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 99 m². Dat komt neer op €3.929 per m². De prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €437.100 kosten. Het is daarmee een scherpe prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 140 m². Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke details over kamers of indeling bekend in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 171 meter en de Lidl op 228 meter. Kindcentrum TOON is de dichtstbijzijnde basisschool op 111 meter. De huisarts zit op 749 meter en de apotheek op 154 meter. Buslijnen 6, 420 en 602 stoppen op 128 meter, en treinstation Nijmegen Goffert ligt op 816 meter.
Hoe is de buurt Neerbosch-Oost?
Neerbosch-Oost heeft ruim 7.500 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met verschillende culturen", een ander noemt het "Rustig buurtje". Er zijn ook minpunten genoemd, zoals afval op straat en geluidsoverlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
