De Roerenmaker 11
’t Look, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan De Roerenmaker 11 staat in de buurt 't Look, een rustige woonwijk in Veldhoven. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de goedkoopste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.438, wat het aanbod scherp maakt. Het huis uit 1973 heeft een energielabel C. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Veldhoven, vindt hier een betaalbare optie.
Vijf kamers, 113 vierkante meter
De woning telt vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 158 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
't Look: een gemengde buurt
Met ruim 2.700 inwoners is 't Look een middelgrote buurt, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt de buurt "prettig" en voelt zich er "best veilig". De buurt 't Look heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 236 meter afstand, of bij de Aldi op 886 meter. Basisschool De Brembocht ligt op 157 meter, en voor de opvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek Zonderwijk op 820 meter. Met buslijn 402 bij de halte De Naaldenmaker op 152 meter ben je snel op weg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Veldhoven heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Broekx Makelaardij & Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Roerenmaker 11, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €590.438 in de buurt 't Look. Het is daarmee de goedkoopste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.913, op basis van de makelaarsopgave van 115 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 158 vierkante meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 236 meter afstand. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 805 meter, een Aldi op 886 meter en een PLUS op 1.028 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 23 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt 't Look beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt de buurt "prettig" en voelt zich er "best veilig".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 5,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: De Naaldenmaker op 152 meter met buslijn 402, en De Klokkenmaker op 335 meter met dezelfde lijn.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het woningtype zijn bekend. De rest van de kenmerken staat niet in de advertentie.
