Verkocht onder voorbehoud
Schiebroek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1908 aan de De Villeneuvestraat ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling. Met 108 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter, midden in de groene wijk Schiebroek. De vraagprijs van €650.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Schiebroek is een levendige wijk in Rotterdam met ruim 17.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt van de zooi die er al weken ligt, het wordt alleen maar erger." Een ander noemt de buurt "in 5 jaar erg achteruit gegaan". Toch is de buurt Schiebroek populair vanwege de rust en het groen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de PLUS twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: de Fatimaschool en de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Villeneuvestraat 21, Rotterdam
De vraagprijs ligt 24% boven het gemiddelde van €525.511 in de buurt. De mediaanprijs in Schiebroek is €465.000, dus deze woning is fors duurder. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging, de makelaar heeft de woning zo geprijsd.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1908. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet het slechtste label.
Schiebroek is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,48, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast van hangjongeren. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (527 m) en PLUS (634 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Fatimaschool (412 m) en de Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek (528 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In Schiebroek stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Leuke buren
Ben hier geboren en woon er nog steeds. Helaas is de buurt in de jaren er erg op achteruit gegaan. Vroeger kon je iedereen,was Schiebroek een dorps geheel. De mensen hielden met elkaar rekening. De mensen hielden hun buurt netjes etc Tegenwoordig zijn veel van de huidige bewoners verhuist,omdat ze het hun buurt niet meer vinden of door ouderdom verhuist,overleden. Zeker de toename van veel bewoners,die ergens anders vandaan komen,uit andere wijken,landen. Hebben geen band met de wijk,hebben hun eigen regels,gewoontes etc. Houden niet van de natuur,dieren etc,vinden ze maar vies. Terwijl die dieren al jaren hier gewoon horen en moeten blijven,in de singels,bomen etc. Sommige hebben overal lak aan gooien van alles op straat,gewoon naast de container,houden met niemand rekening. Daardoor helaas veel verpauperd,,ook meer criminaliteit. Het groen verdwijnt hier steeds meer,veel aan het vol bouwen terwijl het als de groene wijk bekend stond.
Ik vind de buurt wel fijn. Je heb hier lekker veel speeltuinen en een kinderboerderij ik ben alleenstaande moeder dus is echt fijn voor mijn dochtertje.
nou valt mee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.479 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
De Villeneuvestraat 21, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
