Roombeek-Roomveldje, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Deurningerstraat heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar uit 1938. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² biedt het een fijne basis voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €300.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Enschede.
Roombeek-Roomveldje is een levendige buurt in Enschede-Noord met ruim 4300 inwoners. De buurt kent een mix van een- en meergezinswoningen, met 58% eengezinswoningen en 47% koopwoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Een bewoner zegt: "Rustig en afspraak makend", alles wordt besproken, van muziek tot overlast, en samen zoek je een oplossing. De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De Deurningerstraat ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij Lidl of Jumbo, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Het Stedelijk Kottenpark op twee straten verder. De gemeente Enschede biedt verder een treinstation op 1,3 km en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars. De advertentie is ook te vinden op huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deurningerstraat 282, Enschede
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.568). De gemiddelde verkoopprijs in Roombeek-Roomveldje is €546.272, maar dat is inclusief duurdere woningen. Voor een tussenwoning van 127 m² met energielabel C is dit een scherpe prijs.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen, parken en restaurants dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de manier waarop overlast wordt besproken. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen ook label C, en 35% heeft label A. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) ligt op 160 meter, en Het Stedelijk ISK op 222 meter. Ook zijn er basisscholen en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In Roombeek-Roomveldje stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.804 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.373 | €366.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.519 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Deurningerstraat 282, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
