Dillenburgstraat 68
Ginneken, Breda
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Ginneken
Deze tussenwoning uit 1901 aan de Dillenburgstraat heeft een authentiek karakter en een oppervlakte van 159 vierkante meter. Met een huurprijs van 4.875 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker in vergelijking met het gemiddelde van de tussenwoningen in Breda. Het energielabel B is gunstig voor de verwachte energiekosten.
De buurt Ginneken
De buurt Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Enkele bewoners noemen de buurt "gezellig en mooi" en "een heerlijke buurt om te wonen". De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 167 meter afstand, om de hoek dus. De Aldi en Lidl liggen op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Laurentius zit naast de deur, en ook Kbs Jacinta en de Dr. De Visserschool zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio de rotonde, twee straten verder. Het Mastbos en het park liggen op tien minuten lopen, en het centrum van Breda is op tien minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. De gemeente Breda biedt daarmee een complete omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse verhuurmakelaars Breda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dillenburgstraat 68, Breda
Is de huurprijs van 4.875 euro redelijk voor deze woning?
Met 159 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 417 vierkante meter is dit een royale tussenwoning. De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 3.200 euro in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare huurwoningen. Het energielabel B en het bouwjaar 1901 geven een beeld van de woning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid van deze woning?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is in vergelijking met veel andere woningen. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je gematigde stookkosten verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de grootte van de woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Dillenburgstraat?
De Albert Heijn ligt op 167 meter, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. De Aldi en Lidl zijn op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Laurentius zit naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 kilometer afstand. Het Mastbos en een park liggen op tien minuten lopen, en het treinstation is op 3,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ginneken?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen de sfeer dorps, veilig en gezellig. Een bewoner waardeert het Mastbos om de hoek en het Ginneken plein met restaurantjes en café's. Een ander zegt dat er altijd wat te doen is, van supermarkt tot terras tot het bos, en dat het op tien minuten fietsen van het centrum van Breda ligt.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand van de Dillenburgstraat. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten fietsen, zoals een bewoner van de buurt aangeeft. De woning ligt daarmee niet direct naast het station, maar de bereikbaarheid per fiets is prima.
Wat voor woningen staan er in de buurt te huur?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van 3.200 euro per maand. De prijzen variëren van 2.400 tot 4.000 euro. Deze tussenwoning van 4.875 euro valt daarboven, maar is ook groter dan het gemiddelde aanbod. In de afgelopen periode zijn er 71 huurwoningen verhuurd in de buurt.
