Does 18
Aa-landen-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Aa-landen-Zuid
Deze tussenwoning aan de Does in Zwolle ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €399.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €504.545, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Zuid
Aa-landen-Zuid is een wijk met veel groen en water. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt Aa-landen-Zuid biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Smaragd, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn om de hoek, op nog geen 500 meter. Ook Jumbo is op loopafstand. Het Meander College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door - de Makelaar van Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Does 18, Zwolle
Is €399.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€504.545). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €388.891, dus de vraagprijs is marktconform. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 115 m² met energielabel C.
Hoe is de buurt Aa-landen-Zuid om in te wonen?
Aa-landen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Smaragd ligt op 521 meter, Het Stroomdal op 566 meter. Voor voortgezet onderwijs is Meander College op 587 meter en Lassus Campus op 735 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbindingen in de buurt zijn goed.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl (468 m), Albert Heijn (478 m) en Jumbo (521 m). Ook zijn er andere winkels en een restaurant op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1970?
Het bouwjaar is 1970, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Statistieken van Aa-landen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.067 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.997 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Aa-landen
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Statistieken van Aa-landen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.810 | €395.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Does 18, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
