Dokter Perquinstraat 40
Klein Plaspoelpolder, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen royale tussenwoning in Klein Plaspoelpolder
Deze tussenwoning aan de Dokter Perquinstraat 40 ligt in Klein Plaspoelpolder, een buurt in Leidschendam met zo'n 730 inwoners. Met een vraagprijs van 895.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 449.000 euro ligt. Het is een flinke woning, met een woonoppervlak van 156 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter aangeeft. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor een koopwoning is 100 vierkante meter, dus dit huis is aanzienlijk ruimer. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1988 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 581 kubieke meter. Het energielabel is B, wat betekent dat het een redelijk zuinig label heeft. De makelaar geeft geen details over de tuin, het balkon of de garage, dus daarover is niets bekend.
Rustig wonen in een gemengde buurt
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar en veel eenpersoonshuishoudens, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi", en noemt dat het "in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben" prettig is. Een ander noemt de buurt "redelijk rustig" en waardeert het uitzicht op de Vliet. Wel merkt een bewoner op dat het openbaar vervoer is verdwenen en dat je voor veel boodschappen elders moet zijn. Meer over de buurt Klein Plaspoelpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 396 meter of Ekoplaza op 414 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 503 meter. De huisarts zit op 365 meter bij Huisartsenpraktijk Damlaan en de apotheek op 385 meter. Met de bus kun je vanaf halte Damlaan (lijn N2) op 402 meter, of vanaf de tramhalte Oosteinde (lijn 19) op 423 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter Perquinstraat 40, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 895.000 euro. In de buurt Klein Plaspoelpolder ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 449.000 euro, dus deze woning zit daar ruim boven. Het is een grote woning met 156 vierkante meter woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 100 vierkante meter is. De prijs per vierkante meter is 5.737 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.490 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 581 kubieke meter. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je Hoogvliet op 396 meter en Ekoplaza op 414 meter. Voor kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 503 meter en MMiXX op 689 meter. De huisarts zit op 365 meter en de apotheek op 385 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Er zijn meerdere haltes op loopafstand: bushalte Damlaan (lijn N2) op 402 meter, tramhalte Oosteinde (lijn 19) op 423 meter en bushalte Voorburg, Sijtwendetunnel (lijnen 45 en 46) op 446 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Mariahoeve op 2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en mooi" en voelt zich veilig in het donker. Een ander waardeert de rust en het uitzicht op de Vliet, maar merkt op dat het openbaar vervoer is verdwenen en dat je voor veel boodschappen elders moet zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over buitenruimte of energiebesparende maatregelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
