Nieuw-Loosdrechtsedijk 270AWS09
Nieuw-Loosdrechtsedijk, Wijdemeren
BuurtEen huis aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk
Deze woning aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht staat te koop voor €650.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Wel is duidelijk dat het om een huis gaat met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De vraagprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.028.372, maar de woonoppervlakte is met 111 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt. Vergelijk ook met andere woningen in Wijdemeren.
De woning zelf
Het huis heeft een inhoud van 328 m³ en een woonoppervlak van 111 m² volgens de makelaar. Met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De woning heeft 1 badkamer en is verdeeld over 2 woonlagen. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Verder zijn er geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of garage vermeld in de advertentie.
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk is een lintbebouwing langs de dijk, met ruim 6.600 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 24% is 65 jaar of ouder, maar ook 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 526 meter of Boni op 967 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Haven op 394 meter en IKC-WereldWijs op 553 meter. De huisartsenpraktijk Loosdrecht zit op 628 meter en de Service Apotheek Loosdrecht op 741 meter. De bushalte De Beukenhof met lijn 104 ligt op 111 meter, en het treinstation Hollandsche Rading is op 4,1 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met water en natuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuister Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 270AWS09, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.028.372 in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk. De woonoppervlakte is echter ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is €5.856, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €6.450 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor deze woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 328 m³. De woonoppervlakte is 111 m² volgens de makelaar. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik, maar het is niet een zeer zuinig label. In de buurt heeft 12,5% van de woningen energielabel B, en 30% heeft label C. Het label zegt iets over de isolatie en installaties, maar de exacte energieprestaties kun je pas echt beoordelen met een inspectie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar te publiceren in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze om de woning eerst te laten bezichtigen. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk om in te wonen?
De buurt heeft ruim 6.600 inwoners en een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt ligt aan het water en heeft een groene omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (526 m) en Boni (967 m) voor boodschappen. Kindcentrum De Haven (394 m) en IKC-WereldWijs (553 m) zijn basisscholen in de buurt. De huisartsenpraktijk Loosdrecht zit op 628 m en de Service Apotheek op 741 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Loosdrecht, De Beukenhof op 111 meter, met buslijn 104. Op 184 meter is halte Bremlaan met lijn 122, en op 339 meter halte Prot. Chr. School met lijnen 104 en 122. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 4,1 km afstand, dus voor de trein moet je eerst met de bus of fiets.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast bij deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen specifieke gegevens over zijn.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk staan op dit moment 39 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €1.028.372 en de mediaanprijs is €679.000. De goedkoopste woning kost €195.000 en de duurste €7.950.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.450, en de gemiddelde oppervlakte is 159 m².
