Ittersumerbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dreessingel in Zwolle is met 163 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het perceel van 260 m² biedt een fijne tuin. De woning uit 1992 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €645.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €445.000, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
Ittersumerbroek is een ruime wijk tussen de IJssel en het Zandhove bos. Een bewoner zegt: "In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en het groen is enorm dichtbij." Een ander noemt de buurt "heel veilig en goed", al zijn mensen "niet echt verbonden met elkaar". De buurt telt veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ittersumerbroek heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Kindcentrum de IJsselhof en Talentum zijn basisscholen op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Holtland Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dreessingel 77, Zwolle
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Gegevens uit Ittersumerbroek
Gegevens uit Ittersumerbroek
19 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Dreessingel 77, Zwolle
De woning aan Dreessingel 77 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €645.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €445.000, maar deze woning is met 163 m² ook 55% groter dan het gemiddelde van 105 m². De prijs per m² is ongeveer €3.957, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.261 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Ittersumerbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,5. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. De wijk ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, met veel natuur dichtbij. Wel geven bewoners aan dat de sociale cohesie beperkt is: mensen zijn aardig maar leven vooral op zichzelf.
Op loopafstand (vijf minuten) vind je Kindcentrum de IJsselhof en Talentum, beide basisscholen. Ook openbaar kindcentrum de Marshof en PC Basisschool De Ark zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zwolle, op ongeveer 1,6 km.
Het treinstation van Zwolle ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus openbaar vervoer is minder frequent dan in de stad.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1992. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is weinig, wat duidt op een krappe markt. Afgelopen periode werden 13 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.
5 woningen in de buurt Ittersumerbroek
