Ittersumerbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dreessingel in Zwolle ademt rust en ruimte. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 260 vierkante meter is het een flink huis, gebouwd in 1992. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle voor een idee van het aanbod.
Ittersumerbroek is een rustige, groene buurt in Zwolle. De wijk ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, met veel groen dichtbij. Een bewoner zegt: "In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en het groen is enorm dichtbij." Een ander noemt de buurt "heel veilig en goed", al merkt hij op dat "de meeste mensen op zichzelf leven". De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn overwegend eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Ittersumerbroek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Ook een Jumbo is twee straten verder. Kindcentrum de IJsselhof en Talentum, twee basisscholen, zitten om de hoek. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Holtland Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dreessingel 77, Zwolle
De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.119) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€631.000). De woning is met 163 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 160 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Ittersumerbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,5. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos. Wel geven bewoners aan dat de sociale cohesie beperkt is: mensen zijn aardig maar leven vooral op zichzelf.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1992. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de IJsselhof (5 minuten lopen) en Talentum (7 minuten). Voor boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een Jumbo is op 15 minuten lopen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt Ittersumerbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning wordt nu aangeboden voor €645.000, wat boven het gemiddelde ligt, dus de verkooptijd kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.833 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dreessingel 77, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
