Duinland 14
Triangel, Waddinxveen
BuurtEen nieuwbouwwoning in een groeiende wijk
Aan de Duinland 14 in Waddinxveen verrijst een tussenwoning die in 2026 wordt opgeleverd. Met een vraagprijs van 642.500 euro zit deze woning qua prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Waddinxveen, maar gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel A++++ is dat te verklaren. De woning is onderdeel van de snel groeiende buurt Triangel, waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd.
Een energiezuinige tussenwoning
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 133 vierkante meter, gelijk aan wat de makelaar opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom.
Leven in Triangel
Met ruim 6.300 inwoners is Triangel een forse wijk, waar veel gezinnen wonen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer". Een ander noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen." De wijk is nog volop in ontwikkeling, wat volgens een bewoner ook bouwverkeer met zich meebrengt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS of Aldi, beide op ongeveer 660 meter afstand. Basisschool Dick Bruna ligt op 533 meter, en ook de huisartsenpraktijk De Triangel is dichtbij, op 427 meter. De apotheek zit op 589 meter. De bushalte Sterrenlaan is op 120 meter lopen, met de lijnen 175, 382 en 386. Treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 955 meter. De gemeente Waddinxveen biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinland 14, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 642.500 euro. In de buurt Triangel ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 734.900 euro, met een mediaan van 650.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.866 euro, terwijl deze woning 4.831 euro per vierkante meter kost. De woning zit daarmee rond het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 133 vierkante meter en de inhoud is 485 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als gemiddeld ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Aldi zijn beide op 660 meter afstand. Basisschool Dick Bruna ligt op 533 meter en huisartsenpraktijk De Triangel op 427 meter. De apotheek zit op 589 meter. Treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 955 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waddinxveen, Sterrenlaan op 120 meter, met de lijnen 175, 382 en 386. Treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 955 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Triangel?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer". Een ander noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen." Er is ook kritiek: "bij de aanleg van de wijk is onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 41 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wanneer is de woning gebouwd?
De woning heeft bouwjaar 2026, het is dus een nieuwbouwwoning. In de buurt Triangel is honderd procent van de woningen na 2010 gebouwd.
