Egelantiersgracht 79
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek grachtenhuis in de Jordaan
Deze tussenwoning aan de Egelantiersgracht brengt je het echte Amsterdamse grachtenleven, met de gracht letterlijk voor de deur. Met 140 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over meerdere lagen in een pand uit 1894. De woning is te huur voor 4000 euro per maand, een prijs die iets boven het gemiddelde ligt van de tussenwoningen in Amsterdam. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met energiekosten die hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
De Bloemgrachtbuurt
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest karakteristieke stukjes van de Jordaan, met smalle straten, oude panden en een levendige sfeer. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze tussenwoning is daar een uitzondering op. Het is een buurt waar het altijd wat te zien is, van de grachten tot de vele horecagelegenheden om de hoek.
Het dagelijks leven aan de gracht
De Egelantiersgracht ligt in het hart van de Jordaan, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Twee Albert Heijns liggen op een paar minuten lopen, en ook een Jumbo en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen is er de Theo Thijssenschool op nog geen twee minuten lopen, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van parken tot culturele instellingen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker. De woning is onderdeel van een actieve huurmarkt in de buurt, waar woningen gemiddeld binnen 19 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Egelantiersgracht 79, Amsterdam
Is de huurprijs van 4000 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 4000 euro ligt iets boven het gemiddelde van 4278 euro voor huurwoningen in de Bloemgrachtbuurt, maar onder de mediaan van 4125 euro. Met 140 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 28,6 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 48,1 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de geschatte energieprestatie van de woning. Een label E betekent dat de woning minder zuinig is dan de hoogste labels, waardoor je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Bloemgrachtbuurt is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen. Binnen een paar minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder twee Albert Heijns, een Jumbo en een Dirk. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf liggen op ongeveer 400 meter afstand. Voor het basisonderwijs is de Theo Thijssenschool op 136 meter, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Cartesius Lyceum op 386 meter.
Hoe lang duurt het gemiddeld voordat een woning in deze buurt verhuurd is?
Woningen in de Bloemgrachtbuurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dit is een indicatie van de doorlooptijd van huurwoningen in deze buurt. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment 10, met prijzen die variëren van 2250 tot 6500 euro per maand.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning, een woning die tussen twee andere woningen in staat. Met een oppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 40 vierkante meter biedt het relatief veel ruimte voor een woning in de Jordaan. Het bouwjaar is 1894, wat typerend is voor veel panden in dit deel van Amsterdam.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dit betekent dat je met het openbaar vervoer de stad goed kunt bereiken, maar voor dagelijks gebruik is de fiets of tram waarschijnlijk handiger. De exacte tram- of bushaltes worden niet in de advertentie genoemd.
