Een tussenwoning met drie woonlagen in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Ringbaan-Noord staat in de buurt Hoefstraat Noord, een deel van Tilburg waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn drie, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De inhoud van de woning is 420 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 100 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 67 vierkante meter groot.
Leven in Hoefstraat Noord
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Groeseind-Hoefstraat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al is de verkeersveiligheid een punt van zorg. De buurt Hoefstraat Noord heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 287 meter, of bij Albert Heijn op 910 meter. Voor de kinderen is basisschool De Cocon op 585 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Cals zit op 713 meter en Apotheek Hoefstraat op 761 meter. De bushalte Tilburg, Wichmansstraat is op 202 meter met buslijn 6, en het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen. De woning ligt aan de Ringbaan-Noord 68 in Tilburg. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-Noord 68, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 375.000 euro ligt onder het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in de buurt, dat is 404.300 euro. De mediaanprijs is 400.000 euro. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 265.000 euro en de duurste voor 499.000 euro. Het gemiddelde van de verkochte woningen in de buurt was 359.239 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers in totaal, waarvan drie slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud van de woning is 420 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 100 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 67 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2005, wat een relatief recent bouwjaar is.
Hoe is de buurt Hoefstraat Noord qua bevolking en sfeer?
De buurt heeft 1.375 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, zo'n 37 procent. Bewoners van de wijk Groeseind-Hoefstraat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", maar wijst ook op de slechte verkeersveiligheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 287 meter, gevolgd door Albert Heijn op 910 meter. Basisschool De Cocon zit op 585 meter en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Cals is op 713 meter en Apotheek Hoefstraat op 761 meter. Het ziekenhuis ETZ TweeSteden ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Wichmansstraat op 202 meter, waar buslijn 6 stopt. Ook halte Tilburg, Julianapark is dichtbij, op 273 meter, met buslijnen 5 en 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer afstand. Daarmee zijn er goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 3.390 euro. Voor deze woning is de prijs per vierkante meter 3.750 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 vierkante meter. De gemiddelde oppervlakte van de woningen die te koop staan in de buurt is 121 vierkante meter.
Zijn er veel woningen te koop in de buurt?
Op dit moment staan er vijf woningen te koop in de buurt. De vraagprijzen variëren van 265.000 tot 499.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 359.239 euro. De gemiddelde verkooptijd was 28 dagen.
