Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Engelumerstraat combineert vooroorlogse charme met een energielabel B. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² biedt het een fijne basis. De laatst bekende vraagprijs van €365.000 lag 24% boven het buurtgemiddelde van €294.825, wat het een aanbod aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
Vossepark: een groene, stedelijke buurt
De woning staat in Vossepark, een buurt met 3.725 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.090), maar met een park op 0,3 km en veel groen. De buurt Vossepark heeft een gevarieerde woningvoorraad: 76% eengezinswoningen, 71% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo op 322 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (608 meter). Basisschoolkinderen gaan naar IKC De Vosseburcht (189 meter) of IKC Albertine Agnes (386 meter). Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 515 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder een treinstation op 1,9 km en diverse voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Engelumerstraat 34, Leeuwarden
Was €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 lag 24% boven het gemiddelde van €294.825 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Vossepark was €374.180, dus de prijs was marktconform voor een woning van 106 m² met energielabel B en een perceel van 135 m².
Hoe is de buurt Vossepark om in te wonen?
Vossepark is een zeer stedelijke buurt met 3.725 inwoners, veel eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (71%). Er is een park op 0,3 km, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label C en 31,6% label D of lager, dus label B is bovengemiddeld zuinig voor Vossepark.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Vosseburcht op 189 meter en IKC Albertine Agnes op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 515 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Vossepark worden woningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
