Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1937 staat in de rustige Vosseparkbuurt, vlak bij het park. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €325.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Vossepark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3700 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Vossepark heeft een stedelijkheidsgraad 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar door het park en de ruime opzet voelt het niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vosseburcht, twee straten verder, of naar IKC Albertine Agnes op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Hellema Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marnixstraat 28, Leeuwarden
De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €328.854 in de buurt, maar boven de mediaan van €275.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.040, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op €2.876 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1937.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vosseburcht zit op 182 meter, IKC Albertine Agnes op 734 meter. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 864 meter en Montessori High School op 902 meter. Er zijn in totaal 56 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 105 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, dus de veiligheid is over het algemeen goed.
In de buurt stonden afgelopen periode 46 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €279.300 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.937 | – |
| Huurprijs | €799 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.280 | €284.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €837 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Marnixstraat 28, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
