Fortuinlaan 68
Snuiverbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Krommenie
Deze tussenwoning aan de Fortuinlaan 68 ligt in de Snuiverbuurt, een rustige woonwijk in Krommenie. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 250 m², de BAG zegt 226 m². De woning telt 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 575 m³. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp. Het energielabel is A++.
De Snuiverbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is de Snuiverbuurt een levendige wijk, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Snuiverbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, al is dat oordeel gebaseerd op 57 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de vele scholen en het groen. Een ander noemt de buurt "gezellig" maar merkt op dat het OV beter kan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 350 meter of Albert Heijn op 450 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, zoals het Bertrand Russell college op 340 meter. De huisarts zit op 309 meter, de apotheek op 404 meter. De bushalte Krommenie, Jupiterstraat is op 347 meter en wordt bediend door lijn 69 en 414. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 526 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fortuinlaan 68, Krommenie
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.735 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 m². De woning is een tussenwoning met 6 kamers en 5 slaapkamers, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een tuin op het westen, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 350 meter of Albert Heijn op 450 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder het Bertrand Russell college op 340 meter. De huisarts zit op 309 meter en de apotheek op 404 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 526 meter.
Hoe is de buurt Snuiverbuurt?
De Snuiverbuurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met veel scholen en groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er een warmtepomp en een cv-ketel.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Krommenie, Jupiterstraat is op 347 meter en wordt bediend door lijn 69 en 414. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 526 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Statistieken van Snuiverbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Krommenie Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Statistieken van Krommenie Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.676 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.624 | €405.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.580 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fortuinlaan 68, Krommenie
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
