Waterrijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Tamis Weer in Assendelft is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €590.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zaanstad.
Waterrijk is een buurt waar het prettig wonen is, vooral voor gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt is groen en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Wel is het openbaar vervoer beperkt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18." Toch wordt de buurt gewaardeerd met een 7,9. De buurt Waterrijk is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 970 meter of de Vomar op een kilometer afstand. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo, beide op 231 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,4 kilometer te vinden. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tamis Weer 45, Assendelft
De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Waterrijk van €484.125. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (146 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar op basis van de kenmerken is het een reële vraagprijs.
Het openbaar vervoer is beperkt. Er is een buurtbus die één keer per uur rijdt tussen 9 en 18 uur. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er zo. Voor frequenter OV ben je aangewezen op de bus of trein in Assendelft of Krommenie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo zitten beide op 231 meter. Ook Openbare basisschool De Meander en De Oceaan zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
Waterrijk wordt omschreven als een gezellige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de aanwezigheid van scholen en groen. Het is een kindvriendelijke omgeving, al is het openbaar vervoer een aandachtspunt.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente, looptijd en eigen inbreng. Met energielabel A zijn de stookkosten naar verwachting laag. De exacte VvE-bijdrage is niet bekend, maar voor een tussenwoning uit 2000 is die vaak beperkt. Laat een hypotheekadviseur een berekening maken.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. De buurt is over het algemeen groen, met veel bomen en speelplekken. Ook de nabijheid van het buitengebied van Assendelft biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Heb het erg g naar mijn zin
Gezellig en vrij
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.413 | €508.261 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.378 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Tamis Weer 45, Assendelft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
