Gruttersdreef 519
Matendreef, Apeldoorn
Bekijk buurtRust en ruimte in de Matendreef
Deze tussenwoning aan de Gruttersdreef 519 in Apeldoorn-Zuidoost ademt rust. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor tussenwoningen in Apeldoorn.
Buurt Matendreef
De buurt Matendreef is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,91. Een bewoner zegt: "Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt." Een ander noemt het "Prima woonomgeving, maar de kwaliteit wordt mede bepaald door de bewoners." In de buurt wonen veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (168 m) of de Aldi twee straten verder (430 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Kosmos op 241 m en PCBO De Kring op 280 m. Het station is op 2,3 km, dus tien minuten fietsen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gruttersdreef 519, Apeldoorn
Is €489.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor een tussenwoning van 152 m² in Apeldoorn-Zuidoost. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Matendreef om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,91 en noemen het een rustige omgeving met veel natuur. Er zijn wel wat klachten over het gebrek aan bushaltes, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. Bushaltes zijn in de buurt, maar sommige bewoners vinden de loopafstand te groot.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kosmos (241 m) en PCBO De Kring (280 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn op 537 m.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Een woning uit 1973 kan wat onderhoud vergen aan installaties en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er kansen zijn om te verduurzamen, maar de woning is in principe bewoonbaar.
Wat is de sfeer in de straat?
De Gruttersdreef ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van natuur. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Ervaringen van Matendreef
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Prima woonomgeving,maar de kwaliteit wordt mede bepaald door de bewoners,en niet iedereen houdt rekening met anderen.
Gebrek aan bushaltes in de buurt. De oudere mensen mieten veel te ver lopen om met een bus mee te kunnen
Gezellig
Statistieken van Matendreef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.364 | €398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.276 | – |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very calm environment with very friendly people
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Beetje geluidsoverlast soms, maar het is een mooie wijk met veel bomen en een speeltuin voor de kleintjes. Voel me gewoon veilig, terwijl sommige mensen zouden zeggen dat de maten heel onveilig is, ben ik het daar totaal niet mee eens, in het centrum is het veel minder veilig naar mijn gevoel. In ieder geval ben ik blij met deze omgeving en dit mooie huis.
Goed
mensen zijn afstandelijk en 1 familie direct achter ons is zo mega asociaal, gooien zelfs met poep en zijn tegen ideeën lelijk en vervelend; dat de politie/woonstichting op de hoogte is en oplet
Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €437.272 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €722 p/m | €722 p/m |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gruttersdreef 519, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
