Gerard den Brabanderlaan 55
De Meern-Noord, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in De Meern
Deze tussenwoning aan de Gerard den Brabanderlaan is met 145 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 90 vierkante meter wordt aangeboden. Het huis uit 2008 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3450 euro per maand zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1588 euro. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Utrecht met veel ruimte, vindt hier een bijzonder aanbod.
De buurt De Meern-Noord
De buurt De Meern-Noord is een rustige, groene wijk waar vooral gezinnen wonen: 52 procent van de huishoudens heeft kinderen. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,45 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Goede buurt", en noemt de onderlinge betrokkenheid: "Als er iets is kunnen we bij elkaar te recht." Een ander noemt het "leuke buurt!", met "goed en veilig, aardige mensen en variatie in samenstelling van huishoudens." De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de sfeer is er gemoedelijk.
Leven in de straat
De Gerard den Brabanderlaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op ongeveer zevenhonderd meter vind je twee Jumbo-supermarkten, en iets verderop een Lidl en een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Drie Koningen op vijfhonderd meter en obs De Klimroos op nog geen zeshonderd meter. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving, van een park op vijfhonderd meter tot een restaurant op achthonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar op dit moment slechts twee woningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard den Brabanderlaan 55, De Meern
Is 3450 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 3450 euro per maand zit deze woning fors boven het gemiddelde van 1588 euro voor huurwoningen in De Meern-Noord. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 145 vierkante meter 61 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het buurtgemiddelde van 15,83 euro per vierkante meter. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, omdat het huis goed presteert op energiegebied. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt De Meern-Noord om in te wonen?
De Meern-Noord is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 52 procent kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het een "goede buurt" met onderlinge betrokkenheid, een ander vindt het "goed en veilig" met aardige mensen. De wijk heeft een gevarieerde samenstelling van huishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen. Op ongeveer zevenhonderd meter zitten twee Jumbo-supermarkten, en iets verderop een Lidl en een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Drie Koningen op 530 meter en obs De Klimroos op 577 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 800 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in De Meern-Noord?
Op dit moment worden er in De Meern-Noord twee huurwoningen aangeboden, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 1588 euro per maand, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee woningen. Deze woning valt met 3450 euro duidelijk buiten dat gemiddelde vanwege het grote woonoppervlak.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Gerard den Brabanderlaan. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals een park op 500 meter en een bibliotheek op 1,3 kilometer.
