Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Gerrigje Nijessensingel 64 in Emmeloord is nog in aanbouw en wordt in 2026 opgeleverd. Met een woonoppervlak van 105 m² is het een compacte tussenwoning. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De woning ligt in de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen, een rustige wijk met veel gezinnen. Van de 825 inwoners woont het merendeel in eengezinswoningen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge bevolking zien: veel kinderen en 25-45-jarigen. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 625 adressen per km². Meer over de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Poiesz, en iets verderop Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Zevensprong op tien minuten lopen en De Planthof op twintig minuten. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken en sportvelden. Lees meer over de gemeente Noordoostpolder.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerrigje Nijessensingel 64, Emmeloord
De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een nieuwbouwtussenwoning in Emmeloord. Het woonoppervlak is 105 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.637, dus deze woning zit daar met €3.710 per m² iets boven.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen, die voldoen aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Het perceel is 79 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 2026 kun je rekenen op een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 105 m².
De woning is nog in aanbouw en wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd. Het bouwjaar is 2026, dus je kunt een gloednieuwe woning verwachten met alle moderne voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zevensprong (1,1 km) en De Planthof (1,6 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Vakcollege Noordoostpolder (1,6 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,6 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op stations in omliggende plaatsen zoals Kampen of Lelystad.
De buurt is rustig en gezinsgericht, met veel eengezinswoningen en jonge bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het is een typische nieuwbouwwijk met een dorps karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.375 | €513.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.637 | – |
| Huurprijs | €1.585 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Gerrigje Nijessensingel 64, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
