Getfertplein 64
Getfert, Enschede
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in de Getfert
Deze tussenwoning aan het Getfertplein in Enschede is een moderne woning uit 2016 met energielabel A. Met 70 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede, maar het energielabel en bouwjaar maken het een zorgeloze keuze.
De buurt Getfert
Getfert is een levendige buurt in het centrum van Enschede, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Getfert heeft een mix van oude en nieuwe woningen, en de sfeer is jong en dynamisch.
Leven in de straat
Het Getfertplein ligt in het hart van de stad, om de hoek bij de Jumbo en Aldi voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder vind je de Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Al Ummah en obs Willem Wilmink op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Bonhoeffer College en Het Stedelijk Alpha. De gemeente Enschede biedt een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Getfertplein 64, Enschede
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €389.500 in de buurt. Het woonoppervlak is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Het energielabel A en het bouwjaar 2016 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Enschede ligt op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De woning zit in het centrum, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool Al Ummah zit op 480 meter, obs Willem Wilmink op 711 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonhoeffer College (542 m) en Het Stedelijk Alpha (590 m) dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2016?
Het bouwjaar is 2016, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen hebben woningen van die leeftijd weinig direct onderhoud nodig, maar dit is niet uit de gegevens te halen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren hebt aan beide zijden. Dit type woning is vaak energiezuiniger en heeft minder buitenmuren.
Hoe veilig is de buurt Getfert?
In de CBS-data staan 306 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een absoluut getal; voor een goed beeld kun je de cijfers per inwoner bekijken. De buurt is stedelijk, dus criminaliteit komt voor, maar het is niet extreem hoog.
Statistieken van Getfert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.667 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.552 | – |
| Huurprijs | €1.107 p/m | €801 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Binnensingelgebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Statistieken van Binnensingelgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.014 | €385.797 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €979 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Getfertplein 64, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
