Godfried Bomansstraat 71
Literatuurwijk Midden-oost, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Aan de Godfried Bomansstraat 71 in Almere staat deze tussenwoning uit 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter. Met een vraagprijs van 450.000 euro komt dat neer op 4.839 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 4.340 euro per vierkante meter voor tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1998. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Literatuurwijk Midden-oost
De buurt Literatuurwijk Midden-oost telt 1.825 inwoners, waarvan 57 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op twee straten verder, op 234 meter, en de basisschool De Omnibus is om de hoek op 300 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Opmaat zit op 1,1 kilometer, de Alphega Apotheek Archipel op 414 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 350 meter bij halte Literatuurwijk Mid. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Godfried Bomansstraat 71, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, wat neerkomt op 4.839 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 500.000 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.340 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee boven het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 234 meter, de basisschool De Omnibus op 300 meter en de Alphega Apotheek Archipel op 414 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Opmaat zit op 1,1 kilometer. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 350 meter ligt bushalte Literatuurwijk Mid, waar buslijnen 34, M4 en N22 stoppen. Op 386 meter is halte Gooisekant Midden met lijn 329. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 1,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 487.044 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
