Graaf Floriskade 30A

De woning aan Graaf Floriskade 30A in Delft heeft energielabel A.

De vraagprijs van €875.000 ligt 73% boven het gemiddelde van €506.556 in de buurt. De woning is echter met 148 m² ook 61% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en het is een recente nieuwbouwwoning uit 2020. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van grootte, bouwjaar en energielabel A rechtvaardigt de hogere prijs.

Westerkwartier is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5559 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1155) en de bevolking is relatief jong: 985 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0. Een bewoner noemt het een 'goeie buurt' en zegt goed met buren op te kunnen schieten.

Boodschappen kun je doen bij de AH to go (om de hoek), SPAR of Aldi (twee straten verder). Scholen zoals Freinetschool Delft en Delftse Montessorischool zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere restaurants en een park op loopafstand.

De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft slechts 5% van de woningen label A, dus dit is een gunstige uitzondering.

De woning heeft een perceel van 92 m², maar of dat een tuin, balkon of terras is, staat niet in de advertentie. De oppervlakte van het perceel is wel vermeld.

De woning heeft 148 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.