Onder bod
Terrasdorp, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tegenhouderstraat in Amsterdam-Noord combineert een woonoppervlak van 86 m² met een perceel van maar liefst 279.255 m², een unieke combinatie in de stad. Het energielabel B en bouwjaar 1984 maken het een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €765.000 ligt deze woning 24% boven het buurtgemiddelde van €618.700, wat deels te verklaren is door het enorme perceel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam voor vergelijking.
De buurt Terrasdorp heeft een dorps karakter, zoals een bewoner het verwoordt: 'Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen, eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.' Een andere bewoner, die er al sinds 1992 woont, noemt het 'mijn plek' en geeft de buurt een 8,6. De sfeer is rustig, al vindt een derde het 'beetje lelijk'. In de buurt wonen veel alleenstaanden (1.105 van de 2.165 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (370 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC NoordRijk (353 m) of Klein Amsterdam (439 m). Voor het voortgezet onderwijs is Xplore - Agora Amsterdam op 940 m een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kalwij Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tegenhouderstraat 10, Amsterdam
De vraagprijs van €765.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €618.700 in de buurt. Dat komt vooral door het uitzonderlijk grote perceel van 279.255 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.479, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123 m². Deze hoekwoning heeft 86 m² woonoppervlak, wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde.
Bewoners omschrijven Terrasdorp als een dorp binnen Amsterdam, waar mensen elkaar kennen en samenkomen. Een bewoner die er al sinds 1992 woont, geeft de buurt een 8,6 en noemt het 'mijn plek'. Een andere bewoner waardeert de rust, maar vindt het 'beetje lelijk'. De gemiddelde score op basis van drie beoordelingen is 6,88.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (370 m) en een Albert Heijn (1052 m). Basisscholen zoals IKC NoordRijk (353 m) en Klein Amsterdam (439 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Xplore - Agora Amsterdam op 940 m. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 279.255 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Amsterdam. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De precieze indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.167 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.880 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tegenhouderstraat 10, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
