Verkocht onder voorbehoud
Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan Zuideinde 366-7 in Amsterdam-Noord heeft een verrassend ruim perceel van 580 m². Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de tuin biedt volop mogelijkheden. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Amsterdam.
De buurt Walvisbuurt is een rustige woonwijk in Oostzanerwerf. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. De meeste bewoners zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je moet zelf een indruk krijgen door een wandeling te maken.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (237 m) of de Dekamarkt (463 m). Voor de kinderen is Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 148 m lopen, en De Bonkelaar op 323 m. Ook IKC Tuindorp (457 m) en OBS Twiske (502 m) zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 300 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuideinde 366-7, Amsterdam
Gegevens uit Walvisbuurt
47 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Zuideinde 366-7, Amsterdam
De woning aan Zuideinde 366-7 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een woning van 59 m², maar het perceel van 580 m² is uitzonderlijk groot voor Amsterdam. Vrijstaande woningen in de stad zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van een groot perceel en een gunstig energielabel. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder per m², maar hebben minder grond.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de Nieuwe Leeuwarderweg en de ring A10. Parkeren is waarschijnlijk geen probleem vanwege het eigen perceel.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te investeren in extra verduurzaming. Dit is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf ligt op 148 m, De Bonkelaar op 323 m, IKC Tuindorp op 457 m en OBS Twiske op 502 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
In de Walvisbuurt zijn in de laatste meting 53 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
Het bouwjaar 1915 betekent dat de woning historische elementen kan hebben, maar het energielabel A+++ wijst op een grondige renovatie. De staat van het perceel en de tuin zijn belangrijk om te beoordelen. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis van dak, gevel en installaties.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
