Hanckemaborg 7
Klein Martijn, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Klein Martijn
Deze tussenwoning aan de Hanckemaborg 7 ligt in Klein Martijn, een buurt in Groningen die met ruim 600 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. De woning uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 168 vierkante meter en een perceel van 235 vierkante meter. Met een vraagprijs van 575.000 euro komt dat neer op 3.423 euro per vierkante meter, een prijs die voor tussenwoningen in Groningen aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld of of er een tuin of balkon is. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning is niets bekend.
Klein Martijn
Met 600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat het in de avond met jongeren niet altijd veilig voelt. Een ander zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Klein Martijn telt 291 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op 421 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Albert Heijn en Jumbo zijn iets verder, op ruim een kilometer. De Groningse Schoolvereniging is de dichtstbijzijnde basisschool op 649 meter, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op 1047 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 1,2 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 8 stopt op 138 meter bij de halte Nolenslaan, en treinstation Groningen Europapark ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 40 dB en van vliegverkeer 18 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanckemaborg 7, Groningen
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A. De woonoppervlakte is 168 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De Poiesz ligt op 421 meter. De Albert Heijn en Jumbo zijn op ruim een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Groningse Schoolvereniging op 649 meter, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op 1047 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 8 stopt op 138 meter.
Hoe is de buurt Klein Martijn om in te wonen?
Klein Martijn is een rustige buurt met 600 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad", terwijl een ander aangeeft dat het in de avond met jongeren niet altijd veilig voelt. Het aantal misdrijven in de buurt is 8.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld of of er een tuin of balkon is. Ook over de staat van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte van 168 vierkante meter is wel vermeld, maar de indeling staat niet in de advertentie.
