Helperveste 22
Helpman, Groningen
BuurtEen appartement in Helpman, tussen de stad en het groen
Dit appartement aan de Helperveste 22 ligt in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en goede voorzieningen. Met een vraagprijs van €465.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.254, wat het een aan de hoge kant geprijsde woning maakt. Het is een appartement uit 2004, met een oppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Wie zoekt naar appartementen in Groningen vindt hier een ruime optie.
Een woning uit 2004 met energielabel A+
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+. Dat is een zuinig label, en opvallend voor de buurt: slechts 10% van het koopaanbod in Helpman heeft ook label A+. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 100 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie; de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Daardoor is het lastig om op basis van de advertentie een volledig beeld van de woning te krijgen.
Helpman: een rustige buurt met veel voorzieningen
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt", terwijl een ander aangeeft dat het in de avond minder veilig voelt als er jongeren rondhangen. De buurt Helpman heeft met 236 misdrijven per jaar een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 342 meter, of bij de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 750 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Zernike College op 361 meter en de Joseph Haydn-School op 578 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum Helperpark op 936 meter, en de Service Apotheek Helpman ligt op 274 meter. De bushaltes aan de v. Iddekingeweg en Thomsonstraat, met lijnen 50, 51 en 418, zijn op 151 en 184 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 785 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helperveste 22, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €465.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €365.254 in de buurt Helpman. De prijs per vierkante meter is €4.650, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 100 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €3.869 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor wat er in de buurt te koop staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie van Sam Farès Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico en de geluidsbelasting op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (18 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Helperveste 22?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 342 meter en een Lidl op 746 meter. De Service Apotheek Helpman zit op 274 meter en de huisarts in het Medisch Centrum Helperpark op 936 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Zernike College op 361 meter, en de Joseph Haydn-School voor basisonderwijs op 578 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 785 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, v. Iddekingeweg op 151 meter en Groningen, Thomsonstraat op 184 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 50, 51 en 418. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 785 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg. De buslijnen en het station bieden goede mogelijkheden om de stad en omgeving te bereiken.
Wat is de sfeer in de buurt Helpman?
Helpman is een stedelijke buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "een prima buurt", terwijl een ander aangeeft dat het in de avond minder veilig voelt als er jongeren rondhangen. Het aantal misdrijven per jaar is 236, wat je zelf kunt interpreteren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sam Farès Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over zaken als isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (2004), het energielabel (A+) en de oppervlakte volgens de BAG-registratie. De rest staat niet in de advertentie.
