Hanenberglanden 488
Stroinkslanden-Zuid, Enschede
BuurtEen ruime tussenwoning in Stroinkslanden-Zuid
Deze tussenwoning aan de Hanenberglanden 488 ligt in een rustige woonwijk in Enschede. Met een vraagprijs van €247.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Enschede. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 459 m³. De woning heeft een achtertuin van 30 m² op het noordwesten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 137 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
De buurt Stroinkslanden-Zuid
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Stroinkslanden-Zuid heeft relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool ODBS Het Stroink, en op loopafstand liggen nog meer scholen. De Albert Heijn is twee straten verder, en de Service Apotheek Stroinkslanden zit ook dichtbij. De bushalte Enschede, Hanenberglanden is naast de deur, met lijnen 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 km afstand. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hanenberglanden 488, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €247.500. Deze tussenwoning ligt daarmee onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €284.941 is. De prijs per vierkante meter is €2.062, gebaseerd op de makelaar-opgave van 120 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², maar de BAG-registratie geeft 137 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool ODBS Het Stroink en de Albert Heijn op 616 meter. De Service Apotheek Stroinkslanden zit op 648 meter. De bushalte Enschede, Hanenberglanden is op 217 meter, met lijnen 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Stroinkslanden-Zuid?
De buurt heeft ruim 4.600 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "een erg internationale omgeving" met gastvrije mensen, terwijl een ander de wijk "heel mooi" en "veilig voor kinderen" vindt.
