Auskamplanden 217
Stroinkslanden-Zuid, Enschede
Bekijk buurtEen tussenwoning in Stroinkslanden-Zuid
Deze tussenwoning aan de Auskamplanden 217 staat in Stroinkslanden-Zuid, een buurt in Enschede-Zuid. Met een vraagprijs van €200.000 ligt de prijs zo'n 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.941 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
De buurt Stroinkslanden-Zuid
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Stroinkslanden-Zuid heeft een gemengde woningvoorraad, met 85% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen De Regenboog en ODBS Het Stroink, beide op ongeveer 125 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 552 meter, en de Service Apotheek Stroinkslanden zit op 545 meter. De bushalte Enschede, Auskamplanden ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Auskamplanden 217, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.941 in Stroinkslanden-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €299.000. Deze woning is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tussenwoning in Enschede.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 143 m². De vraagprijs per vierkante meter is €1.399, gebaseerd op dit oppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1974, dus een typische jaren-70 woning met een ruim woonoppervlak voor die tijd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de labels A en B, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 40% van het koopaanbod label B en 33,3% label C, dus deze woning scoort iets minder goed op energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk bodemzetting kan optreden, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 125 meter liggen twee basisscholen: De Regenboog en ODBS Het Stroink. Op 545 meter vind je nog drie andere basisscholen: Basisschool Bomans, Christelijke School voor Basisonderwijs Drakensteyn en Het Vastert Opb Basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 2,2 kilometer reizen.
Hoe is de busverbinding vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Auskamplanden, op 125 meter. Hier stoppen buslijn 4 en 508. Ook op 165 meter is halte Hesselinklanden met dezelfde lijnen. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 kilometer, dus voor treinreizen moet je iets verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht in Stroinkslanden-Zuid, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €285.738. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze buurt van eigenaar wisselen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in Stroinkslanden-Zuid. Het aanbod varieert van €115.000 tot €365.000, met een gemiddelde vraagprijs van €284.941. De gemiddelde oppervlakte van het koopaanbod is 123 m², dus deze woning is met 143 m² ruimer dan gemiddeld.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "heel mooi" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander waardeert de internationale omgeving en de gastvrijheid. Er zijn echter ook kritische geluiden over overlast van jongeren.
Wat is de afstand tot het centrum van Enschede?
De afstand tot het centrum van Enschede is niet expliciet vermeld in de gegevens. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 kilometer, en het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente op 3 kilometer. De buurt ligt in Enschede-Zuid, dus het centrum is waarschijnlijk op fietsafstand, maar exacte afstanden zijn niet beschikbaar.
Ervaringen van Stroinkslanden-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Statistieken van Stroinkslanden-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.941 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.492 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Enschede-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk
Ik woon hier in Enschede, het is een erg internationale omgeving. Mensen zijn erg gastvrij, vriendelijk en respectvol. Ik ben een zwarte vrouw getrouwd met een Arabische man en in Amsterdam, zaandam, koog aan de zaan, en Beverwijk toen ik daar woonde hebben we veel racisme meegemaakt en waren we bang voor onze kinderen als ze veel ouder waren. Enschede moet eerlijk gezegd een ander beeld geven van Nederland het is er heel rustig en vriendelijk, en ook een pluspunt het is heel betaalbaar om hier te wonen.
Ik woon al jaren in Wesselerbrink Noord-West en ervaar het als een prettige buurt met veel groen en speelruimte. Er is een goede mix van jong en oud, en de buurt is de laatste jaren steeds leefbaarder geworden. De winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en de mensen groeten elkaar op straat. Soms zijn er kleine overlastmomenten, maar over het algemeen voel ik me hier veilig en thuis.
Ik voel me echt gezegend om in zo’n mooie buurt te wonen. Elke ochtend word ik wakker met het geluid van fluitende vogels en de geur van frisse lucht. De straten zijn schoon en groen, met bomen die in elk seizoen iets moois te bieden hebben. Wat ik misschien nog wel het fijnst vind, is de sfeer onder de mensen. Iedereen groet elkaar, en er hangt een gevoel van rust en verbondenheid. Kinderen spelen veilig op straat, buren helpen elkaar waar nodig, en er is altijd wel een gezellige bijeenkomst of markt in de buurt. Of ik nu een wandeling maak door het park om de hoek, een kop koffie haal bij dat knusse café op de hoek, of gewoon even zit op een bankje om van de zon te genieten — deze buurt voelt echt als thuis.
Veel contact met omwonenden en dus erg gezellig
Ik woon hier nu bijna 32 jaar en heb nog nooit eerder in zo’n fijne omgeving gewoond Fijne mensen, natuur op loopafstand En winkels ook op loopafstand Recreatie gebied op 5 minuten fietsen Dus ik ben zeer tevreden
Heel rustig en een fijne buurt om met kleine kinderen op te groeien. Een mooi park om te wandelen met je hond
Statistieken van Enschede-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.117 | €381.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.881 | – |
| Huurprijs | €1.349 p/m | €1.349 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Auskamplanden 217, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
