Hanenberglanden 506
Stroinkslanden-Zuid, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Hanenberglanden 506 staat in Stroinkslanden-Zuid, een wijk in Enschede waar het groen en de speeltuinen volgens bewoners het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €260.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €284.941. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 150 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het aantal kamers en de staat van de isolatie zijn niet bekend. Het perceel is 95 m² groot.
Een wijk met karakter
Met bijna 4.700 inwoners is Stroinkslanden-Zuid een levendige buurt, waar zo'n 43% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander opmerkt dat er "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Stroinkslanden-Zuid heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer 570 meter, of bij Nettorama op 1,7 kilometer. Basisschool Het Stroink ligt op 450 meter, en de Service Apotheek Stroinkslanden zit op 600 meter. De bushalte Enschede, Hanenberglanden is op 146 meter, met lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanenberglanden 506, Enschede
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt zien voordat je contact opneemt. Het bouwjaar van de woning is 1976, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of energieprestatie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt ongeveer 9% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €284.941 is. De prijs per vierkante meter is €1.733, terwijl het buurtgemiddelde op €2.492 ligt. Het is dus een scherpe prijs, maar of dat ook echt een koopje is, hangt af van de staat van de woning en wat je zelf belangrijk vindt.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 95 m² groot. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in Stroinkslanden-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt echter "veel probleemjongeren" in de wijk. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 571 meter en basisschool Het Stroink op 454 meter. De Service Apotheek Stroinkslanden zit op 601 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hanenberglanden op 146 meter, met lijn 4 en 508. Het treinstation Enschede ligt op 3,7 kilometer. Huisartsenpraktijk Comsa zit op 2,3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling, het energielabel en de staat van de woning zul je contact moeten opnemen met Thoma Post Makelaars.
