Hollywoodlaan 48
Filmwijk Bouwrai Zuid · 1325 HS Almere
Een tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Hollywoodlaan staat in de Filmwijk Bouwrai Zuid, een buurt met ruim 1.500 inwoners en veel groen in de buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €400.000 lag de prijs zo'n 21% onder het buurtgemiddelde van €506.250, wat deze woning interessant maakte voor wie op zoek was naar een betaalbare eengezinswoning. Het was een van de tussenwoningen in Almere die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was gebouwd in 1992 en had een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en werd hij verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De buurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt om in te wonen leuke buren". Een ander noemt het "Goede buurt voel me veilig". De buurt Filmwijk Bouwrai Zuid heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 746 meter of de Dirk op 849 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Polygoon op 324 meter. De huisartsenpraktijk Filmwijk zit op 222 meter en de apotheek op 406 meter. Het Flevoziekenhuis ligt op 402 meter. De bushalte Greta Garboplantsoen op 259 meter biedt verbindingen met lijnen M1, M5, M7, M8, 216, 326, 330, N22 en N23. Het treinstation Almere Centrum ligt op 997 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorwegverkeer 32 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu, maar dat wordt in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Almere op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hollywoodlaan 48, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 lag ongeveer 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €506.250 in de buurt. De mediaanprijs was €557.500, en de prijzen variëren van €325.000 tot €585.000. Het was dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, maar de oppervlakte was ook kleiner dan gemiddeld: 92 m² tegenover 123 m² gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte was 92 m² volgens de makelaar. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (746 m) en Dirk (849 m) voor boodschappen. De Openbare Basisschool Polygoon zit op 324 m. De huisartsenpraktijk Filmwijk is op 222 m, de apotheek op 406 m en het Flevoziekenhuis op 402 m. De bushalte Greta Garboplantsoen op 259 m heeft lijnen M1, M5, M7, M8, 216, 326, 330, N22 en N23. Treinstation Almere Centrum ligt op 997 m.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt om in te wonen leuke buren". Een ander noemt het "Goede buurt voel me veilig". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en is rustig.
