Een ruime tussenwoning in de Paddestoelenbuurt
Deze tussenwoning aan de Honingzwam 48 in Alphen aan den Rijn ademt de sfeer van een klassieke jaren-70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De Paddestoelenbuurt: rustig en groen
De buurt Paddestoelenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. Van de 970 woningen is 74% eengezinswoning en 79% koop, wat de buurt stabiel maakt. Er wonen veel gezinnen: 370 huishoudens met kinderen tegenover 310 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Het dagelijks leven aan de Honingzwam
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 900 meter of Hoogvliet en Aldi op nog geen kilometer. Basisschool Het Spectrum zit om de hoek op 158 meter, en ook Hobbitburcht-Batenstein en PCB De Stromen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,7 km, maar de bushaltes in de buurt zorgen voor een goede verbinding. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door De Koning makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Honingzwam 48, Alphen Aan Den Rijn
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel B in de Paddestoelenbuurt. De woning heeft een perceel van 124 m² en bouwjaar 1976. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Paddestoelenbuurt om in te wonen?
De Paddestoelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (38 misdrijven totaal). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 124 m², dus er is een ruime tuin. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in de buurt is doorgaans voldoende parkeerruimte op straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Spectrum zit op 158 meter, Hobbitburcht-Batenstein op 509 meter en PCB De Stromen op 577 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Alphen aan den Rijn?
Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
