Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 aan de IJdoornlaan voelt ruim en modern. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1170 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar het formaat en de grond maken het bijzonder.
Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. De buurt Banne-Zuidoost telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen, en de meeste huizen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, allebei om de hoek. Ook een basisschool, Oecumenische basisschool De Driemaster, vind je op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJdoornlaan 1443, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €618.167. Dat komt vooral doordat de woning met 173 m² veel groter is dan gemiddeld (102 m²) en een perceel van 1170 m² heeft. De hoogste vraagprijs in de buurt is €885.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt.
Het perceel is 1170 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is niet vlakbij, maar er zijn bushaltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische basisschool De Driemaster op 147 meter. Ook Basisschool De Botteloef (459 m) en IBS Elif Noord (472 m) zijn dichtbij.
In de buurt zijn 266 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4205, dus het aantal incidenten per inwoner is gemiddeld. Exacte cijfers over de veiligheidsbeleving zijn niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
IJdoornlaan 1443, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
