Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een frisse uitstraling. Met 122 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De woning staat in Elzenhagen-Zuid, een rustige buurt in Amsterdam-Noord. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze stad. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, groene buurt met veel water en parkjes. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en alle woningen hebben energielabel A. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (980 eenpersoonshuishoudens). Het is er rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er nog geen bewonersreviews. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs is Bredero op loopafstand. Het station ligt op 4,9 km, maar de bushaltes in de buurt brengen je naar het centrum. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lunshof Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.H. Hisgenpad 1022, Amsterdam
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 122 m² in Amsterdam. In de buurt Elzenhagen-Zuid zijn de afgelopen periode geen vergelijkbare koopwoningen verkocht, waardoor een directe prijsvergelijking lastig is. Wel is de woning energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage maandlasten. De prijs ligt in lijn met wat nieuwbouw in Amsterdam-Noord doorgaans kost.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Het is een hoekwoning uit 2023 met 122 m² woonoppervlak. Hoewel het bouwjaar nieuw is, is het geen appartement maar een grondgebonden woning. De woning heeft energielabel A+++ en is gebouwd in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord.
De buurt ligt in Amsterdam-Noord, op 4,9 km van het treinstation. Er zijn bushaltes in de buurt die verbinding bieden met het centrum. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3570 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit op 91 meter, en Bredero (voortgezet onderwijs) op 326 meter. Ook abbs Elzenhagen (basisonderwijs) en Damstede Lyceum (voortgezet onderwijs) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Er zijn diverse supermarkten dichtbij: AH to go op 388 meter, Jumbo en Lidl op 659 meter. Ook een park of plantsoen is op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning hoef je de buurt niet uit. Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
In de CBS-data over Elzenhagen-Zuid zijn 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en groen, met veel nieuwbouw. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
J.H. Hisgenpad 1022, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
