ms. Tarnweg 5
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement op het NDSM terrein
Dit gloednieuwe appartement ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgevormd tot een creatieve hotspot. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Met een vraagprijs van €885.000 ligt dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar daar krijg je ook een flink woonoppervlak voor terug.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer en een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een buurt in ontwikkeling
Met 3.805 inwoners is het NDSM terrein een jonge buurt: 72% is tussen de 25 en 45 jaar en 73% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen." Een ander noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen", maar vindt de ov-verbindingen "helaas niet top". De buurt NDSM terrein is duidelijk nog in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Apotheek NDSM zit op 347 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 755 meter, maar bewoners merken op dat die klein is. Voor een grote supermarkt moet je naar de Albert Heijn op 1,6 kilometer. De bushalte Amsterdam, Klaprozenweg ligt op 130 meter en wordt bediend door lijnen 391, 394 en N94. Ook de veerboot naar de NDSM-werf is dichtbij, op 288 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast en overstroming. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over ms. Tarnweg 5, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €885.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €602.738 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.061, terwijl deze woning €7.195 per m² kost. Het is dus een relatief duur appartement, maar ook een stuk groter dan gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement één kamer. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A++. De woonoppervlakte is 123 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Zo ontbreekt het bouwjaar. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het geluid in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (31 dB), vliegverkeer (45 dB) en industrielawaai (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 755 meter, maar bewoners vinden die klein. Een grote supermarkt zit op 1,6 kilometer. De Service Apotheek NDSM zit op 347 meter en het Medisch Kwartier (huisarts) op 1,5 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de buurt NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (73%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een top buurt" met "mooie energie zuinige huizen", maar vindt de ov-verbindingen "niet top". Een ander mist een grote supermarkt in de buurt.
