IJzerwerf 6
Nieuw Vreeswijk, Nieuwegein
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de IJzerwerf in Nieuwegein ademt ruimte en licht. Met 151 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €570.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor dan gebruikelijk in Nieuw Vreeswijk. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Nieuwegein?
Nieuw Vreeswijk: een gevestigde buurt
De buurt Nieuw Vreeswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar relatief veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich er thuis. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Meer weten over de buurt Nieuw Vreeswijk?
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt, twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: Vreeswijk en de Mauritsschool zitten beide om de hoek. Een park of plantsoen vind je op een paar minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJzerwerf 6, Nieuwegein
Is €570.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €570.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €465.000 in de buurt. Maar deze woning is met 151 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €556.727) is de prijs marktconform voor het formaat.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn die afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 75% van de woningen label A+ en 25% label A, dus dit huis zit in het zuinige segment.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Nieuw Vreeswijk?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 609 meter en de Mauritsschool op 638 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter.
Hoe veilig is de buurt Nieuw Vreeswijk?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 15, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
