Irisstraat 9
Hoogwerf-Zuid, Nissewaard
BuurtEen tussenwoning in Hoogwerf-Zuid
Deze tussenwoning aan de Irisstraat 9 ligt in Hoogwerf-Zuid, een buurt in Spijkenisse met bijna 2.000 inwoners. De woning uit 1964 heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar en is te koop voor 355.000 euro. Dat komt neer op 3.034 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Nissewaard aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 405 m³. De achtertuin is 66 m² en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De woning is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Hoogwerf-Zuid
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner noemt de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas", maar heeft ook kritiek op de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 133 per jaar. Meer over de buurt Hoogwerf-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 216 meter of Lidl op 260 meter. Basisschool cbs De Rank zit op 157 meter, en voortgezet onderwijs Penta Charles de Foucauld op 83 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter. Buslijn 87 stopt bij Anjerplein op 223 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweg 26 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Irisstraat 9, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 355.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.034 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Nissewaard.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 405 m³. De achtertuin is 66 m² en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 216 meter en Lidl op 260 meter. Basisschool cbs De Rank zit op 157 meter en voortgezet onderwijs Penta Charles de Foucauld op 83 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter. Buslijn 87 stopt bij Anjerplein op 223 meter.
Hoe is de buurt Hoogwerf-Zuid?
Hoogwerf-Zuid heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een fijne woonwijk voor families, maar een ander uitte kritiek op de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 133 per jaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 66 m², gelegen op het zuidwesten. De ligging van de woning is beschut en in een woonwijk, volgens de makelaar.
