Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwe Osdorpergracht is een flink huis in een rustige, groene hoek van Amsterdam Nieuw-West. Met 137 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De prijs van €750.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €485.312, maar dat past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2016. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen valt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt rond het Osdorpplein is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een jonge buurt: driekwart van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemêleerd. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5 en zegt: "Lol." De buurt Osdorpplein e.o. heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en pleinen om te verblijven.
In de ochtend haal je brood bij de Dirk om de hoek (240 m) of bij de Jumbo (301 m). De Osdorpse Montessori School (218 m) en Basisschool de Wereldburger (355 m) zijn op loopafstand, net als het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs (334 m). Na het werk kun je een ommetje maken naar het park of plantsoen op 200 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Nieuw West Makelaardij B.V. en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Osdorpergracht 273, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €485.312 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 137 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het gemiddelde van €7.508 per m². Het is een forse woning uit 2016 in een jonge buurt.
De woning heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 103 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 67 m². Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen energielabel A++ en 22,9% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het is een stedelijke, jonge buurt met veel voorzieningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar ook parken en winkels op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 240 m, Jumbo op 301 m en AH XL op 349 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Osdorpse Montessori School (218 m) en Basisschool de Wereldburger (355 m), en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs (334 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Amsterdam Lelylaan of Amsterdam Sloterdijk. De buurt is wel goed bereikbaar met bus en tram.
Nieuw West Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.657 | €466.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.663 | – |
| Huurprijs | €2.183 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.791 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwe Osdorpergracht 273, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
