Jacob Mosselstraat 85
Bezuidenhout-Midden, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Bezuidenhout-Midden
Deze tussenwoning aan de Jacob Mosselstraat 85 staat in Bezuidenhout-Midden, een buurt in Den Haag waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs 85% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €592.407, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een forse woning, met een woonoppervlak van 182 m² volgens de makelaar, 52% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². De woning is een van de tussenwoningen in Den Haag.
De woning zelf
De woning uit 1922 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 680 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning wordt aangeboden via Olsthoorn NVM Makelaars.
Bezuidenhout-Midden
Met ruim 5.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een andere bewoner merkt op dat het een leuke buurt is, maar dat het de laatste tijd achteruit is gegaan. De buurt Bezuidenhout-Midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 275 meter of SPAR op 519 meter. Basisschool De Parachute ligt op 910 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Corbulo Tech & Design College op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 1 kilometer, en apotheek Theresia op 596 meter. Metrolijn E en tram 3 en 4 stoppen op 300 meter bij Laan van NOI, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 312 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Mosselstraat 85, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat ligt 85% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €592.407. De woonoppervlakte van 182 m² is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €6.016, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 680 m³. Het bouwjaar is 1922 en het energielabel is C. De woning is een huis, geen appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB Lden, vliegverkeer 20 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 275 meter en SPAR op 519 meter. Basisschool De Parachute ligt op 910 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar op Corbulo Tech & Design College op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 1 kilometer, apotheek Theresia op 596 meter. Metrolijn E en tram 3 en 4 stoppen op 300 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 312 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Midden?
Bezuidenhout-Midden heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een andere bewoner merkt op dat de buurt de laatste tijd achteruit is gegaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het type woning, bouwjaar, energielabel en oppervlakte. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
