Jan Teulingslaan 24
Theaterbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Theaterbuurt
Deze tussenwoning aan de Jan Teulingslaan 24 staat in de Theaterbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €695.000 zit de prijs 3% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte en het energielabel A marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1991 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 449 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is 180 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is er HR-glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom.
De Theaterbuurt
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Theaterbuurt heeft een woningvoorraad van 975 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool De Triangel is op 500 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Brandse en apotheek Asserring zijn ook dichtbij. De tramhalte Sacharovlaan met lijn 6 en 25 ligt op 345 meter, en bushalte Bertha von Suttnerlaan met lijn 199 op 300 meter. Het treinstation Schiphol Airport is op 5,8 km afstand. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 3,2 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €672.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €470.000 naar €672.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van wegverkeer 45 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BorgerSmith makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Teulingslaan 24, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €695.000. De WOZ-waarde is €672.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €711.500, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is €5.388, terwijl het buurtgemiddelde €5.982 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², maar de BAG-registratie geeft 126 m² aan. Het perceel is 180 m² groot. Er is een voor- en achtertuin op het westen, bereikbaar via het achterom.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €672.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 43% gestegen, van €470.000 naar €672.000. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van wegverkeer 45 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Vomar zijn beide op ongeveer 500 meter. Basisschool De Triangel is op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Brandse en apotheek Asserring zijn ook dichtbij. De tramhalte Sacharovlaan met lijn 6 en 25 ligt op 345 meter, en bushalte Bertha von Suttnerlaan met lijn 199 op 300 meter. Het treinstation Schiphol Airport is op 5,8 km afstand.
Hoe is de buurt Theaterbuurt?
De Theaterbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de Theaterbuurt, met een gemiddelde vraagprijs van €711.500. De prijzen variëren van €645.000 tot €795.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.982.
Ervaringen van Theaterbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niks
Statistieken van Theaterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.500 | €704.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.982 | – |
| Huurprijs | €1.938 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Bovenkerk - Westwijk Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niks
De afvaldumping wordt erger naarmate ook klein afval ligt overal op straat en in de bossen. Ik woon ook bij een grote parkeerplaats hier wordt ook van alles gedumpt alsof er markt heeft plaatsgevonden. Ook bij de containers voor de deur elke dag groot afval alsof mensen niet kunnen lezen. Vooral bij de flats is het een ramp.
Statistieken van Bovenkerk - Westwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €681.842 | €683.474 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.724 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.394 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.199 | €704.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.470 | – |
| Huurprijs | €2.951 p/m | €2.719 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Teulingslaan 24, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
